1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
87.9万円/㎡
前年比+15.2%
横浜市西区
83.5万円/㎡
前年比+19.3%
グリフォーネ横浜・西口
神奈川県横浜市西区楠町
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
2,894万円
86.4万円/㎡
2,045
2,611
3,177
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,894万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,177万円
78.0万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
グリフォーネ横浜・西口
2,910万円（86.9万円/㎡）/ 4階 / 33.48㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,910万円 | 86.9万円 | 4階 | 33.48㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 93.1万円 | 5階 | 26.64㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/10 | 2,980万円 | 81.2万円 | 1階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 77.6万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 68.1万円 | 2階 | 36.72㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | グリフォーネ横浜・西口 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 2,910万円 | 86.9万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/24 | サンクレイドル横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 2,880万円 | 84.7万円 | 34.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/20 | アール・ケープラザ横浜V 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 3,198万円 | 105.3万円 | 30.36㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/24 | グレイスポートピュア横浜 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 3,090万円 | 83.9万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/17 | アヴァンツァーレ横濱 横浜市西区北幸二丁目 | 横浜駅7分 | 3,700万円 | 102.5万円 | 36.1㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/20 | 日神デュオステージ横浜 横浜市西区岡野一丁目 | 横浜駅6分 | 3,320万円 | 105.6万円 | 31.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレール・ドゥーク西横浜 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅4分 | 3,180万円 | 86.8万円 | 36.62㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/23 | グリフォーネ横浜・中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 2,350万円 | 76.8万円 | 30.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリフィン横浜・東口弐番館 横浜市西区高島二丁目 | 横浜駅4分 | 3,100万円 | 92.6万円 | 33.48㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション横浜桜木町 横浜市西区桜木町七丁目 | 横浜駅10分 | 3,498万円 | 99.9万円 | 35.03㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/05 | D’クラディアイヴァン横浜桜木 横浜市西区桜木町七丁目 | 横浜駅2分 | 2,100万円 | 68.9万円 | 30.46㎡ | - | 2階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラフィネジュ横浜南 横浜市西区伊勢町三丁目 | 戸部駅5分 | 1,780万円 | 67.6万円 | 26.32㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリアス横浜・プルミエール 横浜市西区桜木町六丁目 | 戸部駅4分 | 2,400万円 | 82.0万円 | 29.26㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/17 | グリフィン横浜・ベイブリーズ 横浜市西区桜木町四丁目 | 桜木町駅5分 | 2,380万円 | 79.0万円 | 30.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/22 | アトラス横浜紅葉坂 横浜市西区花咲町四丁目 | 桜木町駅6分 | 3,480万円 | 87.4万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.2%上昇、横浜市西区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は横浜市西区の平均と比較して4.1%割高です。
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